北京海尔中央空调代理商

公司是海尔中央空调一级代理商,提供北京地区海尔中央空调的设计、销售、批发、安装、改造、维修等服务,主要产品有海尔商用空调柜嵌机、海尔商用中央空调多联机、水机、风冷模块等,一手货源,价格实惠。电话18910135382

多个项目的海尔中央空调使用案例解析

        作为我国首批沿海开放城市之一,烟台市是环渤海经济圈内以及东亚地区国际性港城、商城。改革开放40年来,烟台经济保持了较高的增长速度,1991年便跨入“全国城市综合实力50强”行列。作为国内传统工业城市,烟台工业基础好且门类齐全,目前已形成以轻纺、机械、建材、电子、冶金、医药等行业为主的工业体系,规模以上工业企业超过2 700家。其中,已经形成了5个产值过千亿元的优势行业,占全市工业总量约六成。2017年全市实现生产总值7 339亿元,增长6.5%,预计2018年全市社会生产总值增长7%以上。

       近两年来,新一届政府着力优化产业结构,工业向集群化、高端化迈进。4个两千亿级、2个千亿级产业和16个百亿级企业稳健发展,医药健康产业总收入增长12%以上,战略性新兴产业产值占比达到22.3%。与此同时,谋划推进重大基础设施建设,城乡面貌进一步改善。完成城市总体规划实施评估及18项专项规划和11个区片控规,成为全国城市设计试点市,一批事关长远的重大基础设施项目加快布局推进。

         按照烟台市《加快实施创新驱动发展战略行动计划(2016—2020年)》,到2020年科技进步对经济增长的贡献率将达到65%以上,全市高新技术产业产值有望突破1万亿元,占规模以上工业总产值比重达到45%以上,高新技术企业总数突破1 000家,战略性新兴产业产值达到7 000亿元以上,占规模以上工业总产值比重提高到30%以上,现代服务业占服务业的比重达到52%。

        工业经济的强劲发力自然带动了相关行业的发展,中央空调行业就是其中之一。据了解,虽然2018年前三季度烟台区域家装零售市场较为低迷,但冷水机组市场却因酒店、医疗、工业、数据中心、商业地产等项目的拉动呈现火热的场面,国内外主流水机品牌都将最新的产品推广至项目中,包括江森自控约克、麦克维尔、开利、特灵、海尔等都在大型项目上有所斩获。

        以海尔中央空调为例,由于在集中控制、超大型空间以及一系列针对性的解决方案上都树立起众多样板工程,许多经销商都对海尔新产品产生了浓厚的兴趣,将原本已经预定的设计进行了更改,采用磁悬浮机组与某品牌机组并行的方式。典型的如业达智慧创业园、业达彩云城。

        众所周知,随着节能减排政策的进一步推进和深化,中央空调的节能性被广泛关注。一方面,国家政策法规让社会各界对建筑节能标准愈发重视;另一方面,终端用户从经济角度考虑越来越注重设备后期的使用成本。在这样的背景下,中央空调市场刮起一股磁悬浮旋风,众多项目都能看见不同品牌磁悬浮的身影。

        据了解,2018年1月—10月烟台区域磁悬浮销量相比2017年同期增长50%以上,其中商业地产与工业地产成为主要发力点。但是,市场上品牌分化较为严重,较早研发推广磁悬浮机组的品牌占比较高。从目前的统计来看,海尔中央空调以超过80%的销量牢牢占据第一的位置,麦克维尔、苏州必信等品牌排在后面。业内人士表示,虽然目前占有率差异较大,但随着烟台市工业项目持续发展,市场容量增大后,各品牌的市场份额差异将逐渐缩小。

 


01烟台业达科技园业达中心大厦



一、项目简介

        业达科技园位于烟台经济技术开发区长江路300号,是山东智本资产运营管理有限公司与烟台经济技术开发区管委、清华大学三方共同携手打造的项目。业达科技园总规划用地约53万m2,秉承“统一规划,分期实施,五区互动发展”的开发理念,分两期进行开发建设。其中项目一期用地近16万m2,主要包括企业独栋研发楼、科技大厦、商务中心、培训中心、企业孵化器、专家公寓、部分配套住宅等;其余约37万m2土地为项目二期用地,主要包括企业科技研发楼、部分配套住宅、配套商业等。



       业达科技中心大厦就是一期建设中关键的项目,建筑面积2万多m2,楼高23层,主要是为海外留学人才归国创业而设立的高科技办公楼,全力引入高知人才和高新技术产业入驻,目前已有不少知名企业预约入驻。该大厦于2018年5月份安装中央空调系统,设备为海尔磁悬浮中央空调以及某外资品牌离心机,自8月份开始运行,运行4个月以来机组一切正常。

二、项目节能需求

      业达中心大厦空调制冷面积大,但由于高科技公司上班时间并不一致,导致机组长时间处于部分负荷状态,对机组性能要求极高。据了解,业达中心大厦时间为24 h全天开放,但主要供冷时间集中在09:00~20:00,一天之中对空调的需求差异化很大,白天人流密集时对空调需求极为迫切,晚上人流较少时对空调几无需求,这就要求大厦的制冷供暖系统要具有良好的部分负荷调节性和高效性。



三、海尔中央空调解决方案

       在了解业达中心大厦的需求后,甲方起初考虑选择某外资品牌离心机。但是经过设计院专家的数据分析,考虑到节能效果与后期维护费用,最终选择了1台海尔磁悬浮离心机组与1台外资品牌离心机组并行的设计方案。经过安装调试,完全满足了甲方的需求。

四、方案评价分析

        业达中心大厦采用1台480 RT海尔磁悬浮离心机(LSBLX480/R4(BP))与1台500 RT外资品牌离心机组。由于2018年8月中旬空调机组才开始运行,9月中旬制冷季便结束,因此本年度运行时间仅为30天左右。除此之外,该大厦当前入驻的公司数量尚未完全饱和,因此一般情况下只运行一台机组。据业达中心大厦数据监测显示,在为期30天的运行过程中,两台机组基本保持着相同的开机天数。为了直观体现两台机组的差异,甲方提供了8月22日—8月31日主机运行表,从表中可以查看出,海尔磁悬浮离心机组开机40.5 h,用电量仅为6 922.72 kW·h,而某品牌离心机组开机 40.6 h,用电量为 9 090.02 kW·h。两者相比,在基本相同的条件下,海尔磁悬浮离心机组比某外资品牌离心机组节能 23.84 %。

 


02彩云城



一、项目简介

         彩云城位于福山区长江路18号,是烟台市主要的集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业市场。该项目总占地面积6.28万m2,总建筑面积21.7万m2,主要分为商业区和综合大楼两部分。其中,彩云城商业区占地面积4.88万m2,建筑面积15.51万m2,分别由烟台开发区彩云房地产开发有限公司(现烟台业达实业有限公司)和烟台国安投资有限公司两个单位开发。



        彩云城各功能区既相对独立又互相联系,既有大空间又有小店面,按区块及楼层分为副食品区、服装鞋帽区、日用百货区、五金家电区、文化区、建材区、综合服务区及餐饮娱乐区等。

二、项目节能需求

        彩云城空调制冷面积大,因此对制冷需求量大。由于营业时间集中在08:00~21:00,一天之中对空调的需求差异化很大,白天人流密集时对空调需求极为迫切,晚上人流较少时需求随之减少,这就要求彩云城的制冷供暖系统具有良好的部分负荷调节性和高效性。除此之外,由于彩云城商户大小不一,营业时间长短不一,空调费用如何合理分摊也成为一个难点。



三、海尔解决方案

         该项目属于改造项目,2016年之前应用的是某日系品牌多联机组,因为设备到达使用年限后才更新换代。由于多联机之前出现过多次故障,甲方一致认为选用水机比较合适。经过经销商推荐,项目方觉得某外资品牌水冷离心机组效果很好,遂决定装配3台400 RT某外资品牌水冷离心机组。但是考虑到不仅时刻需要有人值班,而且维护费用成本高,随即选择了1台380 RT海尔磁悬浮离心机组(LSBLX380/R4(BP))+2台400 RT某外资品牌水冷离心机组。目前,项目已经运行3年,机组运行一切正常。

四、项目方案分析

          彩云城项目中央空调机组运行3年以来,机组运行一切正常。由于商场人流量变化大,对制冷量需求变化剧烈,因此大部分时间处于低负荷运行状态。据机组维护人员介绍,在最热的8月份,3台机组才会在某个时间段全部打开,正常情况开1台即可。数据显示,2018年制冷季,海尔磁悬浮离心机组总共运行了91天,开机运行1 818 h,而某外资品牌离心机组只运行了23天,开机时间不足100 h。机组维护人员表示,海尔磁悬浮离心机组采用磁悬浮技术,无需人员专门看护,因此一般都会开机海尔磁悬浮离心机组,另外两台机组只在高峰时间一同运行。

 

备注:由于在 2018 年制冷季中绝大部分时间运行的是海尔磁悬浮离心机,因此在这里进行运行时间对比。


03威海经区洲际智选假日酒店



一、项目简介

        威海经区智选假日酒店是继威海高新智选假日酒店之后第二家国际品牌酒店,位于经区齐鲁大道核心地段。酒店拥有崭新时尚的客房167间、国际知名寝具、营养早餐、全区域覆盖的无线网络体验、人性化的细节设计,将商务和休闲度假完美结合。智选假日品牌严格按照百项检测、食品安全、高效灭菌、国际门禁、国际标准等要求保障入住客人的各项安全。酒店以清新、舒适、物有所值的理念,成为注重时效的商旅人士的“智游”之选。




二、项目节能需求

         威海智选假日酒店建筑面积较大,因此对制冷需求量大。由于酒店淡季和旺季需求不同,针对淡季顾客稀少、旺季房价供不应求的特点,要求酒店的制冷供暖系统要具有良好的部分负荷调节性和高效性。与此同时,酒店原有的某知名品牌螺杆机由于机组老化,维护成本不断上升,拥有一款高效能、维护成本低的机组成为酒店方的迫切需求。

三、设备解决方案

         在了解酒店方的需求后,济南海尔工贸做了最大努力:带酒店方实地考察,佐证产品节能优势,并用实地案例证明海尔磁悬浮产品具有体积小、效率高、零摩擦、维护费用低等优势。另外,再加上海尔中央空调在济南区域良好的市场口碑,酒店方最终选择了1台180 RT的海尔磁悬浮机组(LSBX250/R4(BP))。



四、方案评价分析

        据酒店方数据监测显示,原先使用1台某知名外资品牌螺杆机组满负荷运行一个制冷季,运行时间中共需要耗电304 640 kW·h。而更换后的磁悬浮离心机运行一个制冷季,运行时间中共耗电172 681 kW·h,节能率达到43%以上。与此同时,由于新机组采用磁悬浮无油技术,每年节省维保费用10 000元,有效地提高了酒店的利润率。

 

04富士康(烟台)科技工业园厂房项目



一、项目简介

         富士康(烟台)科技工业园是富士康科技集团在祖国大陆建立的八大主力科技工业园之一,是山东省引进的重点项目。2004年1月在山东烟台经济技术开发区兴建,厂区占地面积为3.3 km2,目前员工总人数达8万余人,园区已全面投产,园区拥有完整的个人电脑/手机/游戏机生产链,主要产品有pcb板、主机板、显卡等板卡类产品,计算机机壳,精密模具,冲压件等。



         据悉,富士康(烟台)科技工业园厂房项目的空调使用面积达到6万m2,厂房高度达20 m,对中央空调系统的精准控温、节能、维护要求都十分苛刻。该项目在2016年之前使用的是某外资品牌两台螺杆机,已经运行了10年,油路附着导致制冷效果大幅降低,后期维修成本也逐步上升,因此不得不进行节能改造。

二、节能需求

        由于厂房内部面积大,人员密集,并且常年要进行加工处理,内部发热量大,外围结构保温性差,设备功率发热量大,造成冷负荷、湿负荷需求较大,所以耗电量高、费用高。与此同时,作为电子配套产业,某些设备区域对空气质量需求不一,各个部分需要独立控制。除此之外,厂房区域的工作节奏很快,基本保持着全年全天候运行生产,这就要求中央空调系统能在365天×24 h保证稳定可靠运行。



三、中央空调解决方案

       在改造方案的选择上,甲方当时对螺杆机组和磁悬浮离心机组做了数据分析,使用磁悬浮离心机组19个月就能收回投资成本。虽然磁悬浮离心机组比传统产品价格高一些,但长久来看使用成本会大大降低。

       该项目采用磁悬浮离心机组,每年可节约电费180余万元,每年节省维修费用2万元,年合计节省182万元,节约率52%,未来10年运行费用和传统机组相比可节约1 800多万元。

四、方案评价分析

       设备安装是在2016年初,不到两个月便完成了。当时,海尔中央空调定期安排人员跟踪项目进程,整个安装过程十分顺利。在旧厂房改造中,选用1台600 RT海尔磁悬浮离心机组(LSBLX600/R4(BP))和1台500 RT海尔磁悬浮离心机组(LSBLX500/R4(BP))取代之前2台某外资品牌560 RT螺杆机组。据甲方机房工作人员介绍,海尔磁悬浮与以前的螺杆机相比,一方面节省了运行费用,另一方面实现了无人管理,省却了工作人员监测的时间。



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